Descripción
Bodegas industriales en renta sobre la CA-9 Norte
Disponibles amplias bodegas en alquiler en el Parque Industrial, estratégicamente ubicadas en el Km. 28.7 de la Carretera CA-9 , Amatitlan, Guatemala, una de las principales rutas logísticas del país, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la región sur.
Estas bodegas son ideales para empresas de logística, distribución, manufactura, almacenamiento, importación y exportación.
Bodegas disponibles
* Bodega 1: 1,351.46 m²
* Bodega 2: 1,338.50 m²
* Bodega 3 1,318.95 m²
* Área total disponible: 4,008.91 m² (las tres bodegas unidas )
Las bodegas pueden rentarse de forma individual o conjunta, adaptándose a las necesidades operativas de cada empresa. Bodegas en alquiler
Precio de renta
* US$4.5 por m²
* Precio negociable
* No incluye IVA ni mantenimiento.
Precio de venta Usd 925 por mt2 + impuestos
El mantenimiento tiene un costo de US$0.35 por m² e incluye:
* Seguridad 24 horas, 7 días a la semana.
* Mantenimiento de áreas comunes.
* Uso de comedor y baños para pilotos.
Parqueos y logística
Cada bodega cuenta con:
* 5 parqueos para vehículos.
* 2 espacios para furgones de 53 pies.
* Parqueos adicionales disponibles dentro del parque industrial (costo aproximado Q400 mensuales).
¿Por qué elegir estas bodegas?
* Excelente ubicación sobre la CA-9 Norte.
* Fácil acceso para transporte pesado.
* Parque industrial con seguridad permanente.
* Espacios ideales para operaciones logísticas e industriales.
* Posibilidad de ampliar el área rentando varias bodegas contiguas.
📍 Ubicación Estratégica
• Acceso directo sobre Carretera CA-9
• Calle de acceso de 30 metros de ancho
• 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso
• Excelente conectividad hacia Ciudad de Guatemala y principales rutas industriales
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🏗️ Características de las Bodegas
• Altura a hombro: 8.40 metros
• Altura libre: 10 metros
• Estructuras sin columnas internas, optimizando el uso del espacio
• Calles internas de 14 metros de ancho, ideales para maniobra de contenedores de hasta 53 pies
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🔐 Servicios y Amenidades
• Seguridad 24/7 con control de acceso y CCTV
• Pozo propio y planta de tratamiento
• Helipuertos
• Parqueos para visitas (vehículos y motocicletas)
• Parqueos para contenedores
• Área de descanso para pilotos con baños, cafetería y áreas de estar
En Inmobiliaria Santander contamos con más de 30 años de experiencia asesorando a empresas nacionales e internacionales en la renta y venta de bodegas, centros de distribución, parques industriales y propiedades corporativas en Guatemala.
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